北京时间6月10日晚间消息，互联网长租公寓运营商蛋壳公寓（NYSE：DNK）今日发布了截至3月31日的2020年第一季度财报，营收为人民币19.396亿元（约合2.739亿美元），与上年同期的人民币11.938亿元相比增长62.5%。净亏损人民币12.344亿元（约合1.743亿美元），而上年同期净亏损人民币8.162亿元。不按美国通用会计准则，调整后的净亏损为人民币9.789亿元（约合1.382亿美元），而上年同期净亏损人民币7.991亿元。

第一季度业绩：

营收为人民币19.396亿元（约合2.739亿美元），与上年同期的人民币11.938亿元相比增长62.5%。

运营开支为人民币31.016亿元（约合4.380亿美元），与上年同期的人民币19.570亿元相比增长58.5%。

租赁成本为人民币19.557亿元（约合2.762亿美元），与上年同期的人民币11.676亿元相比增长67.5%。

折旧和摊销费用为人民币3.283亿元（约合4640万美元），与上年同期的人民币1.965亿元相比增长67.0。

出租前费用（pre-opening expense）为人民币920万元（约合130万美元），与上年同期的人民币8330万元相比下滑89.0%。

销售与营销开支为人民币2.040亿元（约合2880万美元），与上年同期的人民币2.259亿元相比下滑9.7%。

技术与产品研发开支为人民币6100万元（约合860万美元），与上年同期的人民币4860万元相比增长25.6%。

总务及行政开支为人民币2.737亿元（约合3870万美元），与上年同期的人民币1.131亿元相比增长142.0%。

运营亏损人民币11.621亿元（约合1.641亿美元），而上年同期运营亏损人民币7.632亿元。

利息支出为人民币8470万元（约合1200万美元），与上年同期的人民币7350万元相比增长15.2%。

净亏损人民币12.344亿元（约合1.743亿美元），而上年同期净亏损人民币8.162亿元。净利润率为-63.6%，而上年同期为-68.4%。

不按美国通用会计准则，调整后的净亏损为人民币9.789亿元（约合1.382亿美元），而上年同期净亏损人民币7.991亿元。净利润率为-50.5%，而上年同期为-66.9%。

每股基本和摊薄亏损为人民币0.87元（约合0.12美元），而上年同期为人民币3.95元。不按美国通用会计准则，每股基本和摊薄亏损为人民币0.69元（约合0.10美元），而上年同期为人民币3.88元。

截至2020年3月31日，蛋壳公寓运营的公寓数量为415，459套，而截至2019年3月31日为270，337套。

业绩展望：

蛋壳公寓预计，2020年第二季度营收将达到人民币18.50亿元至19.50亿元。

电话会议：

蛋壳公寓管理团队将于美国东部时间6月10日上午8点（北京时间6月10日晚上8点）举行财报电话会议，收听电话会议的电话号码如下：美国：1-888-317-6003；中国内地：4001-206115；中国香港：800-963976；国际：1-412-317-6061；  会议ID：4043544。此外，蛋壳公寓网站投资者关系频道ir.danke.com将对电话会议进行直播，并提供录音。（李明）